100% comercializada Desde 279.950€ + IVA - Chalet Adosado
El Registro de Demandantes de Viviendas y Suelo de la Confederación de Cooperativas de Viviendas de España, da a conocer el Residencial “PARQUE ALDOVEA”
El residencial las Parque Aldovea, se conformará con la construcción de chalets exclusivos, sobre una parcela de más de 15.000 m2, entre la Ctra. Castillo y la C/ Magdalena, en la zona “Parque Europa”, del término municipal de Torrejón de Ardoz.
59 viviendas unifamiliares pensadas para vivir en un entorno saludable con un alto confort y respeto por el medioambiente, alcanzando la mayor certificación energética que existe en España, con viviendas de Consumo casi Nulo. Reducimos las demandas de calefacción y refrigeración, aumentando el aislamiento y las altas prestaciones de las carpinterías y acristalamientos, aprovechando además la energía solar limpia y gratuita mediante placas fotovoltaicas para alimentar parte de la energía necesaria para la calefacción, refrigeración y agua caliente sanitaria (ACS) de la vivienda. Sustituimos la ventilación tradicional de simple flujo de los cuartos húmedos, por una ventilación de doble flujo con recuperador de calor, que se convierte en el pulmón de la vivienda, manteniéndola siempre con un aire limpio y filtrado de agentes externos en todas la estancias de la misma. Con todo ello conseguimos en nuestras viviendas el máximo confort y un mayor ahorro energético cuidando así del medioambiente al reducir las emisiones de CO2.
PROMOCIÓN TUTELADA POR:
GESTORAS:
RDV:
CONSTRUYE:
En licitación
FINANCIA:
En tramitación
INFORMACIÓN ADJUNTA
INFORMACIÓN ADICIONAL
PRÓXIMOS PASOS
1.- RESERVA:
• Selección de modelo de chalet, los interesados enviarán por mail el interés en formar parte de este proyecto e indicarán fijan el modelo que más les encaja.
• Indicar el modelo de urbanización deseado, de los cuatro disponibles
• Cierre del diseño de la urbanización final con la información recibida
• Depósito del importe de Reserva
• Diseño del interior de cada vivienda con las opciones deseadas (piscina, chimenea, tipo cocina, modificación de algún tabique, acabados, …
2.- CONSTITUCIÓN DE LA COOPERATIVA:
• Ratificación de todos los interesados en el proyecto
• Constitución de la cooperativa, cumpliendo con toda la normativa, constitución de asamblea, nombramiento del consejo rector, etc, e incorporación de todos los reservistas como socios cooperativistas. Aportación de 500€ en concepto de capital social de la cooperativa (450€) y gastos de gestión (50€).
• Formalización de los contratos de adjudicación de cada socio como adjudicatarios de los chalets que se van a construir, y comprometiéndose a la aportación de las cantidades según cuadro de precios y aportaciones.
• Aportación del 12.500€ en concepto de aportación Inicial.
CALENDARIO ESTIMADO
• Periodo de reserva o pre-comercialización: 2 meses
– Deposito de reserva 2.500€
– En este periodo se quedará perfectamente cerrado, urbanización, tipología de chalets, distribución interior y elección de opciones
• Constitución de la cooperativa + Inscripción en el registro + contratos de adjudicación: 2 meses
– El pago de 2.500€, de reserva, pasa a ser pago de vivienda.
– Aportación de 500€ para la constitución de la cooperativa
– Aportación Inicial, 12.500€, a la firma del contrato de adjudicación.
• Solicitud de Licencias: Un vez terminado todo el proceso de constitución y gestión de la cooperativa
• Concesión licencia e inicio de la obra: un mes antes aproximadamente antes del comienzo de las obras
– Pago del 20% + IVA, restando las aportaciones ya realizadas (reserva y aportación inicial de 12.500€)
• Inicio de obra: Estimado principio del año 2021, periodo de construcción 18 meses.
